Location Fonds de commerce 4 pièces 78 m2 à La Walck

730 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 83374351 - Mise à jour le 14/04/2024

Local commercial 78 m²
Local commercial de 78 m² à Pfaffenhoffen

ARTHURIMMO COM vous propose un local commercial de 78 m² situé le long d'un axe très fréquenté à Pfaffenhoffen. La superficie se répartit en une zone de vente de 49 m² et deux bureaux de 13 m² et 14 m² respectivement.
Les installations comprennent des sanitaires avec WC et lavabo.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
À noter que le local nécessite une remise en état et la possibilité d'ajuster la superficie de location est envisageable. Nous sommes ouverts à des discussions concernant les modalités.

Le type de bail proposé est commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire en fonction du projet.
Le loyer mensuel s'élève à 700 €, avec un dépôt de garantie de 2 100,00 euros, correspondant à 3 mois de loyer.
Les charges mensuelles s'élèvent à 50 € et comprennent la taxe foncière, l'entretien des espaces communs et l'eau.

Pour toutes vos questions ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre conseiller chez ARTHURIMMO COM


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    78 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    176
  • Date de réalisation du DPE
    2023-09-27
  • Référence
    83374351

À propos du prix

730 € /mois
  • Charges
    30 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    800 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    150 €
  • Dépôt de garantie
    2 100 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

  • Loyer de base
    700 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Yonuz YAVUZ
Gérant
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Yonuz YAVUZ
26 Rue de la Division Leclerc
67170 Brumath
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