Location Fonds de commerce 2 pièces 41 m2 à La Walck

430 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 83369616 - Mise à jour le 14/04/2024

Local commercial 41 m² PFAFFENHOFFEN
Local commercial de 41 m² à Pfaffenhoffen

Situé sur une route très fréquentée, ARTHURIMMO COM vous présente un local commercial de 41 m² comprenant une surface de vente avec deux vitrines d'environ 26 m² et une deuxième pièce de type bureau de 15 m². Il dispose d'un espace sanitaire avec toilette et un lavabo en commun avec un autre local.

De plus, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité du local. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Il est important de noter que le local nécessite un rafraîchissement, et nous sommes ouverts à discuter des modalités.

Type de bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire (selon le projet)
Loyer : 400 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 euros, correspondant à 3 mois
Charges : 30 € TTC par mois / provision comprenant la taxe foncière, l’entretien des communs et l'eau.

Pour toutes vos questions ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre conseiller chez ARTHURIMMO COM


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    41 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    2
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    176
  • Date de réalisation du DPE
    2023-09-27
  • Référence
    83369616

À propos du prix

430 € /mois
  • Charges
    30 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    500 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    100 €
  • Dépôt de garantie
    1 200 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

  • Loyer de base
    400 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Yonuz YAVUZ
Gérant
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Yonuz YAVUZ
26 Rue de la Division Leclerc
67170 Brumath
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